Nos biens en vente
NANCY, rue de l'Abbé Gridel,
229.000 € FAI
Dans un immeuble art déco, appartement 4 pièces, 86 m², offrant :
Hall d’entrée desservant un double séjour lumineux, traversant est-ouest d’environ 31 m² (balconnet sur l’avant avec vue sur le Sacré-Coeur), deux chambres (13 et 14 m²), spacieuse cuisine équipée, salle de bains, toilettes séparés, grand placard-dressing.
Le cachet de l’ancien a été préservé avec ses parquets, carrelages, cheminées, sans mettre de côté le confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte.
1 cave située au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Proximité centre-ville, commerces (Médreville), transports, accès autoroutiers…
Surface : 86,10 m² Carrez
Prix du bien : 229.000 € Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 13 lots dont 5 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.320 € et 1.830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an.
LAXOU, rue du Mouzon,
50.000 € FAI
Dans une copropriété bien tenue, studio 19,00 m², au calme, donnant sur l’arrière du bâtiment :
Entrée avec de multiples placards, kitchenette ouverte sur séjour, salle de bains / WC.
Une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique.
Façade récente avec isolation extérieure.
Loyer possible : 290 € + 30 € provisions de charges.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 47
Charges réelles mensuelle : 36 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Studio 24 m² avec parking privatif
NANCY, rue de l'Abbé Grégoire,
73.000 € FAI
Spécial investisseur, Rentabilité nette de 5,70 %,
Petite rue calme à sens unique, à deux pas de la Place des Vosges,
Au 3° et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue,
Appartement 2 pièces traversant, 41 m² au sol, 21 m² loi Carrez, comprenant :
Cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains / WC.
1 Cave.
Chauffage individuel électrique, climatisation.
Actuellement loué 391 € + 34 € de provisions de charges (locataire en place depuis mars 2017).
Charges déductibles 2021 = 113 €
Taxes foncières = 506 €
Proximité écoles, commerces, centre-ville…
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6.
Charges mensuelle : 35 € compris notamment, eau froide, entretien des communs, syndic professionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
NANCY, rue de Nabécor,
80.000 € FAI
Au calme en retrait de la rue,
Appartement 2 pièces au 1er étage comprenant entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine, chambre avec grand placard, salle de bains / WC.
Ce logement dispose d’une bonne isolation avec ses fenêtres en double vitrage et sa façade isolée.
1 Cave. 1 Garage.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 157
Charges mensuelles : 119 € compris chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des communs…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
VANDOEUVRE-LES-NANCY, square Aristide Briand,
114.000 € FAI
Vandœuvre-lès-Nancy limite Nancy, square Aristide Briand,
Dans une copropriété au calme en retrait de la rue, appartement 4 pièces au 1° étage, 69 m², comprenant :
Entrée avec placard,
Cuisine fermée (ouverture possible sur séjour),
Double séjour 30 m² avec balcon (possibilité de le fermer pour créer une 3° chambre),
2 chambres dont une avec un grand placard,
Salle de bains,
WC séparés,
Un box individuel,
Un cellier et une cave,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 104.
Provisions charges mensuelle : 219 € compris chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
VANDOEUVRE-LES-NANCY,rue Léon Thierry,
VENDU
Dans une petite rue calme, studio, 24,40 m², au 3° étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue comprenant :
Entrée avec placard,
Séjour avec coin cuisine,
Salle de bains / WC
Une cave
Une place de parking extérieure privative
Quelques travaux à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage (actuellement en simple).
Après étude auprès du diagnostiqueur, ces travaux permettraient au DPE de passer en E.
Loyer possible 350 € + 70 €.
Charges mensuelle : 69 € compris notamment chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des communs, syndic professionnel…
Dernière répartition des charges : 742 € dont 218 € déductibles.
Proximité écoles, commerces…
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 92
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TOUL, rue des Traits de la Ville,
VENDU
Au calme et entouré de verdure, appartement 3 pièces en très bon état, 71 m², au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue :
Entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour très lumineux avec balcon offrant une superbe vue sur les jardins, 2 chambres, salle d’eau, buanderie, WC, 1 cave,
Stationnement facile devant l’immeuble,
Double vitrage, chauffage individuel électrique,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 74.
Provisions charges mensuelle : 81 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
NANCY, rue Sainte Cécile,
VENDU
Dans une petite rue calme à deux pas de l’avenue Jean Jaurès et du tram,
Au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété, appartement traversant 3 pièces, 78 m², à rénover, comprenant :
- Entrée avec grand placard
- Séjour de 27 m² lumineux avec vue dégagée
- Cuisine spacieuse avec cellier
- Salle de bains
- 2 chambres
- Buanderie
Chauffage individuel au gaz (chaudière 2015)
1 Cave et 1Grenier
Le plus : un grand Jardin commun arboré
Proximité parc Sainte-Marie, centre-ville, commerces, écoles, tram…
Charges mensuelle : 65 € compris notamment eau froide, entretien des communs et des espaces verts, syndic professionnel…
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 16
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
NANCY, avenue Anatole France,
VENDU
Exclusivité
Pour plus de renseignements, vous pouvez également me contacter au 06.17.52.93.21.
Vous recherchez un appartement avec le charme de l’ancien ?
Vous aimeriez pouvoir profiter d’un déjeuner dans un joli jardin privatif ? Qui plus est arboré, fleuri et exposé plein sud.
Le tout dans une des plus belles avenues de Nancy, à quelques pas de la gare et du centre ville ?
Cet appartement semble donc fait pour vous.
D’une superficie de 79 M², il dispose d’une entrée avec placard qui dessert toutes les pièces de l’appartement.
Vous y trouverez un vaste séjour de 32 m² avec sa cheminée fonctionnelle, une grande chambre parentale et une seconde chambre d’enfant ou bureau.
La cuisine est équipée et peut accueillir une table pour y déjeuner, les WC sont séparés et vous disposez également d’une buanderie.
Le cachet de l’ancien a été préservé avec un parquet en chêne vitrifié, des moulures, cheminées en marbre et des alcôves, sans mettre de côté le confort moderne avec des fenêtres double vitrage et un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte.
Et ça n’est pas fini vous jouirez également de plusieurs dépendances à savoir une cave, un grenier et une mansarde.
Cette dernière a été aménagée avec velux et chauffage ce qui vous permettra d’avoir une chambre d’appoint.
Proximité centre-ville, commerces, transports, accès autoroutiers…
Visitez notre site pour découvrir plus de photos et voir la vidéo de présentation de ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 4
Provision charges mensuelle : 38 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TOUL, quartier Gama,
VENDU
Appartement 3 pièces, 1° étage, comprenant cuisiné ouverte sur séjour avec balcon, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC,
Une place de parking privative.
Chauffage individuel, double vitrage, climatisation réversible.
Précédemment loué 426 € + 70 € charges.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux (12 appartements sur 2 entrées distinctes) Charges mensuelle : 100 € compris notamment, eau froide, entretien des communs et des espaces verts…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
NANCY, rue Dupont des Loges,
VENDU
Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue, appartement 3 pièces avec terrasse donnant sur les toits nancéiens, 72 m² au sol, 41 m² carrez :
Cuisine équipée ouverte sur séjour de 42m², 2 chambres, salle de bains / WC
Des placards sont intégrés dans toutes les pièces du logement.
Chauffage individuel électrique.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
1 Cave.
Cour commune.
Proximité parc Sainte-Marie, centre-ville, écoles, tram à 7 minutes à pied.
Charges mensuelle : 53 € compris notamment eau froide, entretien des parties communes, syndic professionnel…
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 5.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ESSEY-LES-NANCY, rue du 8 mai 1945,
VENDU
Dans un clos privé, pavillon mitoyen d'un côté de 2007 avec jardin et garage, comprenant :
RDC : entrée, séjour 25 m2 accès jardin exposé ouest, cuisine séparée (ouverture sur séjour possible), WC,
1° étage : 3 chambres avec placards, salle de bains, WC,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
MAXEVILLE, quartier Mairie,
VENDU
Au 1° étage d’une petite copropriété bien tenue,
Appartement 2 pièces loué meublé, 37 m², traversant :
Cuisine dinatoire, séjour, 1 chambre, salle d’eau WC.
Chauffage individuel électrique, double vitrage.
Loyer : 427 € + 25 € de provisions de charges (eau froide, entretien des communs, ordures ménagères).
Taxes foncières : 326 €
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6
Syndic bénévole. Provisions de charges mensuelles : 28 €
VANDOEUVRE, rue de Bastogne,
VENDU
Au 4° et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien tenue,
Appartement 2 pièces en bon état, 41 m², offrant :
Entrée avec placard, cuisine spacieuse, séjour, 1 chambre, salle de bains, WC séparés, 1 cave.
Double vitrage, volets roulants.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 102
Provisions de charges mensuelles : 120 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
VANDOEUVRE limite NANCY, rue Pierre et Marie Curie, à 5 minutes à pied d'Artem,
VENDU
Au 4° et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue, Appartement 2 pièces en très bon état, 50 m² au sol, 24 m² loi Carrez, traversant et exposé est-ouest, comprenant cuisine ouverte sur séjour très lumineux, 1 chambre, salle de bains, WC séparés.
Les velux et la cuisine équipée ont été remplacés en 2020.
Diagnostics en cours.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Cour commune avec parking à vélos.
Précédemment loué 355 € + 25 € de provisions de charges (congé du locataire en cours)
Proximité tram, commerces, centre-ville…
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 4.
Charges mensuelle : 33 € compris notamment, eau froide, entretien des communs, syndic professionnel…
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 84.500 €
LAXOU limite NANCY,
VENDU
Au 2° étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, appartement 4 pièces, 75 m², à rénover :
Entrée avec placard, séjour accès balcon, cuisine séparée accès second balcon, 3 chambres, salle de bains, WC, 1 cave et 1 place de parking privative.
Possibilité de créer un espace de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte.
Proximité écoles, commerces, transports, accès autoroutiers,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 291 (98 appartements). Provisions charges mensuelle compris chauffage avec répartiteurs, eau chaude et froide, ascenseur… : 217 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.67 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90.000 €
NANCY, Quartier Charles III côté Rives de Meurthe,
VENDU
Au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, spacieux F1, 35 m² :
Entrée avec double placard, cuisine ouverte sur séjour très lumineux donnant sur les toits, très calme, salle de bains / WC.
Une place de parking souterraine privative.
Précédemment loué 405 € + 44 de provisions de charges.
Proximité écoles, facultés, transports en commun, commerces, accès autoroutier direct.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges réelles mensuelle compris chauffage bi-jonction, eau froide, ascenseur : 75 €
NANCY, Anatole France,
VENDU
Cachet et belle hauteur sous plafond pour cet appartement de4 pièces dune superficie de 106 m2 situé au 4° et dernier étage d’un immeuble de caractère :
Hall d’entrée avec placards desservant un séjour de 35 m² exposé plein sud avec cuisine équipée attenante, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC séparés.
Bon agencement : espace jour et nuit séparé.
Prestations de qualité, double vitrage, chauffage individuel électrique avec convecteurs à fluide.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 10
Provision charges annuelle : 936 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TOUL, quartier Gama,
VENDU
Spécial investisseur,
Appartement 2 pièces en parfait état, 1° étage, comprenant cuisiné équipée ouverte sur séjour avec balcon, 1 chambre avec placard, salle d’eau, WC,
Une place de parking privative.
Chauffage individuel, double vitrage, climatisation réversible.
Actuellement loué 404 € + 50 € charges (locataire en place depuis 2017)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux (12 appartements sur 2 entrées distinctes) Charges mensuelle : 96 € compris notamment, eau froide, entretien des communs et des espaces verts…
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,94 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 63.000 €
NANCY, hyper-centre,
VENDU
Au 4° étage d’une copropriété avec ascenseur, appartement 5 pièces en très bon état, 98 m² offrant :
Hall d’entrée avec placard, double séjour 39 m², cuisine équipée dinatoire, 3 chambres, dressing, salle d’eau, WC.
Une place de parking souterraine privative en option.
1 cave.
Chauffage individuel gaz, double vitrage (2019),
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux (48 appartements sur 4 entrées distinctes) Provision charges mensuelle : 195 € compris notamment entretien et garantie chaudière individuelle, eau froide, entretien des communs, ascenseur…
Les honoraires sont à la charge du vendeur,
NANCY, Boufflers,
VENDU
Appartement 3 pièces, 61 m², au 1° étage avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placards, séjour avec balcon exposé plein sud donnant sur les jardins communs de la copropriété, 2 chambres, dressing, cuisine indépendante, salle d’eau, WC, 1 cave,
Emplacements de stationnement réservés aux occupants de l’immeuble,
Chauffage individuel gaz,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 142. Provisions charges mensuelle : 65 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
NANCY, Bonsecours,
VENDU
NANCY, Bonsecours,
Au 2° et dernier étage d’une petite copropriété, F5 duplex, 120 m² au sol, 99 m² loi carrez, cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, 1 cave,
Nombreux rangements,
Chauffage individuel gaz, double vitrage,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 31 (12 appartements). Provision charges annuelle : 1 384 €
Proximité Centre ville, commerces, transports, axes autoroutier, hôpital central,
Garage 2 places 40 m² en option,
Les honoraires sont à la charge du vendeur,
LAXOU, Santifontaine,
VENDU
Calme absolu et verdure pour cet appartement 3 pièces d’environ 75 m² situé au 1° étage d’une résidence récente et sécurisé.
L’appartement se compose d’un séjour d’environ 30 m² avec cuisine ouverte et office attenant donnant tous deux accès à une terrasse offrant une superbe vue sur NANCY, 2 chambres, salle de bains, WC, nombreux rangements.
Un Box individuel en souterrain avec une cave attenante.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 89 (32 appartements). Provisions charges mensuelle : 122 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.77% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 193.000 €
NANCY, avenue Anatole France
VENDU
Au 2° étage d’un immeuble bourgeois, superbe appartement 5 pièces en parfait état alliant le charme de l’ancien et du moderne, 98 m², offrant :
Vaste entrée avec placard, double séjour très lumineux avec balcon, 3 chambres, cuisine équipée, salle d’eau, WC,
Rénovation récente, prestations haut de gamme,
Chauffage individuel gaz, double vitrage,
Nombreuses dépendances : 1 chambre de bonne, 1 grenier, 1 cave,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18 (4 appartements). Provision charges annuelle : 1 322 €
LAXOU limite NANCY
VENDU
Au 6ème et dernier étage d’une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces, 71 m², traversant, offrant :
Entrée avec placard, séjour de 29 m² exposé plein sud avec un grand balcon offrant une vue magnifique sur NANCY, cuisine avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, 1 cave, 1 place de parking couverte privative,
Proximité écoles, commerces, transports, accès autoroutiers,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 291 (96 appartements). Provisions charges mensuelle compris chauffage, eau chaude et froide, ascenseur… : 224 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.67 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 105 000 €
Au 6ème et dernier étage d’une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces, 71 m², traversant, offrant :
Entrée avec placard, séjour de 29 m² exposé plein sud avec un grand balcon offrant une vue magnifique sur NANCY, cuisine avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, 1 cave, 1 place de parking couverte privative,
Proximité écoles, commerces, transports, accès autoroutiers,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 291 (96 appartements). Provisions charges mensuelle compris chauffage, eau chaude et froide, ascenseur… : 224 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.67 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 105 000 €
VILLERS-LES-NANCY, Boulevard de Baudricourt,
VENDU
Appartement 3 pièces à rénover avec garage individuel, 1° étage, 70 m², séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, 1 cave, 1 grenier,
Chauffage individuel gaz (chaudière récente),
Proximité commerces, transports en communs,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 38 (10 appartements) Provisions charges annuelle : 1176 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur,
LAXOU
Vendu
Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement 2 pièces, 48 m², offrant : Entrée, séjour très lumineux exposé plein sud avec accès balcon, cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur séjour), 1 chambre spacieuse, salle d’eau / WC,
1 cave et 1 place de parking privative,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 38. Provisions de charges mensuelle : 191,00 € compris Chauffage avec répartiteurs – Eau chaude et froide – Entretien et électricité des communs –Employé d’immeuble, ect…
Charges réelles 2018 après répartition : 168 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
LAXOU
Vendu
Au 3° étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, appartement 4 pièces, 75 m² :
Entrée avec placard, Cuisine équipée moderne, avec un premier balcon, ouverte sur séjour avec un second balcon offrant une vue magnifique sur NANCY, 3 chambres, 1 superbe salle d’eau, WC séparés, 1 cave, 1 place de parking couverte privative,
Proximité écoles, commerces, transports, accès autoroutiers,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 291 (98 appartements). Provisions charges mensuelle compris chauffage avec répartiteurs, eau chaude et froide, ascenseur… : 223 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TOUL
VENDU
Pavillon sur sous-sol complet avec grand jardin plat arboré, sur un terrain cadastré d’environ 900 m², environ 85 m² habitable offrant :
1° niveau : hall d’entrée, spacieux séjour lumineux avec loggia et cheminée, cuisine, 2 belles chambres, salle d’eau, WC,
Sous-sol : Garage 2 véhicules, atelier, 1 cave, 1 chambrette, 1 sauna avec salle d’eau et WC.
2° niveau : combles aménageables d’environ 85 m².
Prestations : façade, toiture et électricité en bon état ; double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TOUL
VENDU
Maison sur un terrain cadastré d’environ 470 m² avec jardin arboré et 1 garage :
2 chambres, bureau (rdc), cuisine sur salle à manger, salon, cuisine été.
1° niveau petite entrée, cuisine sur SAM, salon, 1 chambre, salle d’eau / WC.
Niveau - 1 : cuisine d’été avec salle d’eau, 1 chambre, bureau.
Prestations : façade, toiture et électricité en bon état ; double vitrage,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
NANCY
VENDU
NANCY, à 5 minutes de la Place des Vosges,
Superbe appartement indépendant 2 pièces à la rénovation récente, 22 m², cuisine équipée moderne ouverte sur séjour, 1 chambre avec rangements aménagées, salle d’eau / WC, 1 cour entièrement privative de 23 m²,
Double vitrage, chauffage individuel électrique,
Précédemment loué 425 € + 25 € charges.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 23 (12 appartements). Provisions charges mensuelle : 48 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10.42% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 48 000 €